HR  /  EN
Choose language
Hrvatski English
  • +385 (0)21 678 555
  • nekretnine@ab-adrion.hr

    • Blog

    U našim Blogovima možete pronaći korisne odgovore na česta pitanja vezana za kupoprodaju nekretnina, korisne informacije i savjete za pravne propise ( što je to katastar, što je to Arkod, što su Zemljišne knjige i pravo vlasništva) savjete za uređenje Vašeg interijera.

    Donosimo novosti o porezu na promet nekretnina u RH, uvjete poslovanja naše agencije te sve o crnom tržištu nekretnina kao i velikom brojem neovlaštenih agencija, agenata koji još uvijek posluju na hrvatskom tržištu. Također vam donosimo novosti u Makarskoj vezane za kulturna i društvena događanja: koncerti, izložbe, predstave i pučke zabave. Nadamo se da ćemo Vam dati sve potrebne informacije, i da ćemo zadovoljiti želje naših klijenata.  

    12.06.2025

    Pametne kuće u Makarskoj i na Jadranu: budućnost luksuznog stanovanja

    Makarska rivijera i cijela jadranska obala već su desetljećima sinonim za luksuz, prirodnu ljepotu i kvalitetan život. No, kako tehnologija napreduje, i način na koji živimo - i gradimo - se mijenja. Pametne kuće postaju novi standard luksuza, a Jadran savršena pozornica za njihovu primjenu.
    12.01.2018

    Zemljišne knjige i pravo vlasništva

    Što su to zemljišne knjige? Zemljišne knjige su javne knjige o pravnom stanju nekretnina mjerodavnom za pravni promet. Bilo koja osoba ima pravo uvida u zemljišne knjige te ima pravo zatražiti zemljišno knjižni izvadak za bilo koju nekretninu. Zemljišne knjige imaju dokaznu snagu javnih isprava.
    15.01.2018

    Katastar - temelj evidencije zemljišta i nekretnina

    Katastar je upisnik zemljišta i nekretnina neke države
    15.01.2018

    ARKOD - digitalna evidencija poljoprivrednog zemljišta

    ARKOD je evidencija uporabe poljoprivrednog zemljišta u digitalnom obliku. ARKOD parcela je neprekinuta površina poljoprivrednog zemljišta koju obrađuje samo jedno poljoprivredno gospodarstvo, klasificirana obzirom na vrstu uporabe zemljišta. Podatke o svojim parcelama (granice parcela, vrste uporabe, obilježja krajobraza) možete pratiti na javnom web pregledniku www.arkod.hr koristeći svoj MIBPG (Matični identifikacijski broj poljoprivrednog gospodarstva) koji ste dobili prilikom upisa u Upisnik poljoprivrednih gospodarstava. Također, podatke o svojim ARKOD parcelama možete vidjeti putem AGRONET aplikacije, ukoliko posjedujete korisničko ime i zaporku.

    15.01.2018

    Porez na promet nekretnina

    Uz samu cijenu nekretnine, najznačajniji dodatni trošak na koji morate računati je porez na promet nekretnina.
    15.01.2018

    Uvjeti poslovanja

    Sukladno odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina (NN br.107 od 19.10.2007.godine) za agenciju ADRION NEKRETNINE iz Makarske ovim aktom definirani su: 

    15.01.2018

    Što je crno tržište nekretnina?

    Crno tržište preselilo se u kafiće i na ulice odakle na naivne kupce vrebaju tzv. prodavatelji i posrednici nudeći nekretnine s neriješenim papirima i nižim provizijama nego što ih imamo mi.
    01.02.2018

    Koliko vremana je potrebno za prodati nekretninu?

    U pravilu prodaja nekretnine traje od tri do šest mjeseci. To je realno kada se stavi u pravi omjer odnos cijene i kvalitete.
    11.12.2020

    SKYWALK – Nebeska šetnica koja oduzima dah!

    Od srpnja 2020. službeno je otvorena nova atrakcija na Biokovou, a to je Skywalk – prozirna staklena platforma koja viri 12 metra od litice planine. Nalazi se na nadmorskoj visini od oko 1200 metara, ali ne bojte se - Skywalk je testiran, iako je izgrađen od stakla i čini se krhkim, potpuno je siguran i čvrst.
    Maestrale grada Makarske.
    20.07.2023

    MANIFESTACIJE - Maestrale, Jazz Festival, Festival Metno

    Od srpnja do kraja rujna svojim konceptom osvježava turističku ponudu grada kroz tri dijela koji se međusobno nadopunjuju: detour, cooltour i arte.
    17.10.2023

    Prednosti i nedostatci kupnje nekretnine u novogradnji.

    U nastavku kratki pregled prednosti i mana novoizgrađenih nekretnina te vam ovo može služiti kao popis stvari na koje bi se trebali pripremiti pri kupnji novogradnji i projekata.
    Makarski božićni grad.
    03.12.2019

    Makarska Blog - Božićni grad

    Svjetla makarskog Božićnog grada upaljena su jučer pred nekoliko tisuća posjetitelja i u odličnoj atmosferi uz druženje, piće te koncert naše pop zvijezde Nine Badrić koja je svojim nastupom započela niz događanja koja će trajati sve tamo do prvih dana siječnja 2020.godine.

    06.05.2025

    Razlika između kupnje stare kuće i novogradnje – što je isplativije?

    Kupnja kuće je velika životna investicija, često i najveća u životu. Prva i najvažnija odluka s kojom se budući vlasnici suočavaju jest – trebam li kupiti staru kuću i renovirati je, ili investirati u potpuno novu kuću? Odgovor nije jednostavan jer svaka opcija ima svoje prednosti i izazove, a izbor ovisi o nizu faktora: financijama, stilu života, lokaciji, pravnim rizicima i osobnim preferencijama. U ovom blogu dubinski ćemo obraditi sve važne aspekte ove odluke kako bismo vam pomogli da odaberete najbolju opciju za sebe i svoju obitelj.
    09.06.2026

    Garsonjere u Makarskoj - isplativa kupnja za odmor, najam ili investiciju

    Saznajte zašto garsonjere u Makarskoj mogu biti dobar izbor za odmor, povremeni boravak, najam ili investiciju te na što paziti prije kupnje.
    19.08.2025

    Jednosobni apartmani Makarska - idealna prilika za ulaganje ili odmor

    Jednosobni apartmani u Makarskoj sve su traženiji zbog pristupačne cijene, jednostavnog održavanja i velike potražnje za najmom.
    05.09.2025

    Stanovi u Makarskoj – najtraženije lokacije za život i investiciju

    Stanovi u Makarskoj postaju sve traženiji, ne samo zbog ljepote lokacije, već i zbog sve boljih uvjeta za život i investicije. Grad se razvija u smjeru koji odgovara kako domaćem stanovništvu, tako i stranim investitorima.
    10.09.2025

    Kupnja apartmana za najam: što donosi najbolju isplativost?

    Ulaganje u apartman za najam u Makarskoj posljednjih godina pokazuje se kao sve popularnija i isplativija investicija, kako među domaćim, tako i među stranim kupcima. S obzirom na rastući turizam, prirodne ljepote i odličnu infrastrukturu, Makarska rivijera nudi idealne uvjete za kratkoročni i dugoročni najam.
    23.10.2025

    Troškovi kupnje stana u Hrvatskoj – koji su, gdje se i kome plaćaju dodatni troškovi?

    Kupnja stana nije samo dogovor oko cijene nekretnine. Brojni dodatni troškovi mogu iznenaditi ako nisu unaprijed planirani.
    19.11.2025

    Pogled s mora: Stanovi s pogledom u Makarskoj – prednosti i mane

    Stanovi s pogledom u Makarskoj predstavljaju jednu od najpoželjnijih opcija na tržištu nekretnina u Dalmaciji.
    16.01.2026

    Cijene nekretnina Makarska 2026 — trendovi, očekivanja i usporedba cijena

    Planirate li kupnju ili prodaju nekretnine podno Biokova? Tržište nekretnina u Makarskoj u 2026. godini ulazi u novu, zreliju fazu.
    26.01.2026

    Što znači etažiranje i zašto je važno kod kupnje stana?

    Etažiranje omogućuje upis vlasništva nad stanom u zemljišne knjige. Ključno je za sigurnu kupnju stana i pravnu zaštitu vlasnika.
    09.04.2026

    Tko plaća javnog bilježnika, kupac ili prodavatelj?

    Saznajte tko prema hrvatskoj praksi snosi trošak javnog bilježnika kod kupoprodaje nekretnine, koliko iznose ovjere potpisa i solemnizacija kredita te kako unaprijed izbjeći nesporazume oko raspodjele troškova.
    09.04.2026

    Što pitati kod kupnje stana? Vodič za kupce

    Saznajte koja ključna pitanja postaviti prodavatelju, agentu i sebi prije kupnje stana, od pravnog statusa i stanja zgrade do cijene, lokacije i procesa primopredaje.
    09.06.2026

    Stanovi u Makarskoj do 100.000, 150.000 i 200.000 eura - što se može kupiti?

    Saznajte što možete očekivati pri kupnji stana u Makarskoj s budžetom do 100.000, 150.000 ili 200.000 eura te na što paziti prije odluke.
    16.04.2025

    Renoviranje stare kamene kuće: Spoj tradicije i modernog dizajna

    Renoviranje stare kamene kuće traži pažljivo planiranje kako bi se očuvala autentičnost, a istovremeno stvorio ugodan i funkcionalan prostor. Spoj tradicionalnih materijala i modernih rješenja ključan je za uspješnu obnovu. U članku donosimo savjete kako uskladiti povijesni karakter kuće s potrebama suvremenog života.