Makarska je već desetljećima jedno od najpoželjnijih mjesta za život i odmor na hrvatskoj obali. U posljednje vrijeme, posebno se ističe interes za jednosobne apartmane – kako od strane kupaca koji traže svoj mirni kutak uz more, tako i investitora koji žele iskoristiti rastuću potražnju za najmom. U nastavku donosimo glavne prednosti i potencijalne nedostatke ovakve vrste nekretnine.
Zašto su jednosobni apartmani traženi?
Jednosobni apartmani u Makarskoj predstavljaju savršen spoj funkcionalnosti i isplativosti. Njihova kompaktnost omogućuje niže početne troškove kupnje, ali i jednostavno održavanje, što ih čini izuzetno pogodnima za povremeni boravak ili iznajmljivanje turistima.
Blizina plaže, centra grada, šetnice i svih bitnih sadržaja čini ih atraktivnima širokom profilu gostiju - od parova i solo putnika do poslovnih gostiju. Kupci sve više prepoznaju njihovu dugoročnu vrijednost.
Prednosti jednosobnih apartmana u Makarskoj
Pristupačna cijena
U usporedbi s većim stanovima ili kućama, jednosobni apartmani imaju nižu tržišnu cijenu, što znači manji početni ulog za kupnju.
Manji troškovi održavanja
Zbog svoje veličine, ovakvi apartmani imaju niže režijske troškove, lakše ih je čistiti i održavati, što je važno za vlasnike koji ih koriste povremeno ili ih žele iznajmljivati.
Fleksibilna namjena
Mogu se koristiti kao vlastiti prostor za odmor, kao stalni boravak ili kao apartman za kratkoročni najam - ovisno o potrebama vlasnika.
Visoka potražnja za najmom
Makarska bilježi stalni rast dolazaka turista, a jednosobni apartmani često su prvi izbor gostiju koji traže privatnost i komfor po prihvatljivoj cijeni.
Nedostaci koje treba uzeti u obzir
Ograničen prostor
Za dugoročni boravak ili veću obitelj, jednosobni apartman može biti premali. Rješenje se često nalazi u kvalitetnoj organizaciji prostora, ali ograničenja postoje.
Manja mogućnost preprodaje
Na tržištu može biti veća konkurencija u istom segmentu, što može otežati buduću prodaju ako tržište nekretnina stagnira.
Potencijalna buka i gužva
Ako se apartman nalazi u strogom centru grada ili blizu turističkih zona, buka i gužva tijekom sezone mogu predstavljati izazov.
Zašto su jednosobni apartmani u Makarskoj pametan izbor
Kupnja jednosobnog apartmana često se percipira kao "manji korak" u svijetu nekretnina, ali to ne znači da donosi manju vrijednost. Upravo su ovakve nekretnine najlikvidnije - brže se iznajmljuju, lakše prodaju i jednostavnije održavaju.
Tržište pokazuje da stabilna potražnja postoji upravo za jednostavne, funkcionalne stanove u dobrim lokacijama. Zato vrijedi zapamtiti: u Makarskoj, kvaliteta lokacije i optimiziran prostor često vrijede više od kvadrature.
Zaključak
Kupnja jednosobnog apartmana u Makarskoj može biti vrlo mudra odluka – bilo da tražite privatno mjesto za odmor, planirate sezonski najam ili dugoročnu investiciju. Važno je dobro procijeniti lokaciju, stanje nekretnine i osobne potrebe. Kada se sve uzme u obzir, ovakva nekretnina često donosi optimalan omjer cijene, funkcionalnosti i isplativosti.
