Potpuno namješten dvosoban stan u centru Makarske
Dvosobni stanovi
Šifra: S493 - B3
Vrhunski materijali i detalji koji stambeni prostor čine kvalitetnijim i ugodnijim.
Vrhunski materijali i detalji koji stambeni prostor čine kvalitetnijim i ugodnijim su odlike ovog projekta u centru Makarske.
Izgradnja druge zgrade Aqua započela je sredinom ožujka 2022. godine, a završetak radova se planira do kraja 2023. godine. Zgrada se sastoji od podruma koji ima dvije etaže ( -1 i -2 u kojima će se nalaziti garažna mjesta ), visokog prizemlja i 4 kata. Zgrada ima ukupno 40 stambenih jedinica i dva ulaza s dizalima, a na svakom katu su 4 stana. U prizemlju objekta nalaze se ostave. Stanovi se razlikuju po veličini i strukturi. U ponudi imamo jednosobne stanove u rasponu od 50 m2 – 53 m2. Svi jednosobni stanovi se nalaze na južnom pročelju zgrade. Dvosobne stambene jedinice su u rasponu od 60 m2 – 72 m2. Dvosobni stanovi su smješteni na južnom pročelju te s bočnih strana zgrade ( Istok – Zapad ).
TEHNIČKI OPIS STANOVA
- Zgrada se gradi po visokim standardima sa vrhunskim termo, hidro i zvučnim izolacijama.
- Fasada zgrade : toplinska izolacija od kamene vune debljine 8 cm i silikatna boja. Također su zidovi stanova od strane stubišta obloženi kamenom vunom („izolacija u stubištu“).
- Kompletna odvodnja kišnice sa vanjskih dijelova zgrade / balkona je „skrivena“ ugrađena u fasadu zgrade.
- Stubište će biti obloženo kamenom sa inox ogradom u stubištu. Zidovi oko lifta bit će obloženi kamenom, a jedan zid u svakom hodniku ogledalima.
- Ograde na balkonima će biti staklene.
- Vanjska stolarija je od visokokvalitetnih profila drvo sa unutarnje strane / aluminij sa vanjske, sa termoizolacijskim staklima i roletnama sa električnim upravljanjem.
- Klizne stijenke na balkonima su podizno klizne visokokvalitetnih profila drvo sa unutarnje strane / aluminij sa vanjske, sa termoizolacijskim staklima i roletnama sa električnim upravljanjem.
- Ulazna vrata u stanove će biti sigurnosna protuprovalna „Blindo“, a unutarnja vrata u stanovima biti će furnirna bijele boje sa skrivenim spojnicama.
- Obloge zidova u stanovima su sa gipspanim pločama, gletani i bojani disperzivnim bojama.
- U dnevnom boravku, blagovaonicama i sobama visoko kvalitetni parket sa odgovarajućom lajsnom bijele boje.
- U kupaonicama će biti podno grijanje, kvalitetne keramičke pločice I klase. Tuševi su na principu „walk in“ sa podnom izolacijom i kanalicama, staklenim tuš kabinama, kvalitetna baterija za toplu i hladnu vodu, viseća wc školjka sa ugradbenim vodokotlićem, ugradit će se ormarić sa umivaonikom i ogledalom te električni bojler „Ariston“.
- U kuhinji postavljene keramičke pločice I klase na podu i zidu, a kupci trebaju obavijestiti investitora ukoliko ne žele da se postavljaju pločice na zid kuhinje zbog njihovih drugih izbora.
- U svim stanovima postoji priključak za perilicu rublja i priključak za stroj za pranje suđa, priključak i zasebna ventilacijska vertikala za napu.
- Visokokvaliteni klima uređaji ( Mitsubishi ) se postavljaju u svaku spavaću sobu i u dnevni boravak, a vanjske jedinice svakog stana su na ravnom krovu zgrade.
- Ugrađena su kompletna LED rasvjetna tijela u cijelom stanu i dodatne led trake, kao i priključnice za telefon, TV / SAT i internet i udnevnom boravku i u sobama. Prekidači utikači su moderni visokokvalitetni u većem broju – parcijalno paljenje rasvjete po stanu. U spavaćim sobama mogućnost paljenja / gašenja s obje strane kreveta.
- U stanovima će biti postavljeni video paralafoni.
- Zgrada će imati ugrađena dva dizala.
- Bit će postavljena dvoja ( na -1 etaži i -2 etaži ) garažna vrata s daljinskim upravljanjem.
- Svaki stan ima odvojeno vodomjerilo i električno brojilo.
- Uređena je hortikultura oko zgrade i vrtova koji pripadaju pojedinim stanovima, usađene su biljke i stabla ( oleandar, lovor, yucca, bambus, palme, čempresi itd. )
Vrhunski materijali i detalji koji stambeni prostor čine kvalitetnijim i ugodnijim su odlike ovog projekta u centru Makarske.
Unutarnji radovi u drugoj zgradi se završavaju, a svaki detalj unutar prostora zadivljuje.
Kupce posebno oduševe vrhunski otvori kombinacija drvo - aluminij, zasebne ventilacijske vertikale u kuhinjama i kupaonicama, vrhunska zvučna izolacija, hortikultura, pogledi iz stanova i još dosta malih detalja koji čine razliku.
Cijena po katovima :
Prizemlje: 5.000 EUR/m2
1. kat: 5.050 EUR/m2
2. kat: 5.100 EUR/m2
3. kat: 5.150 EUR/m2
4. kat: 5.200 EUR/m2
Bočni stanovi : 4.950 EUR/m2
Kupnja garažnog parking mjesta je uvjet uz kupnju stana.
Cijena garažnog parking mjesta je 35.000 EUR.
Struktura druge zgrade „Aqua“ u stambenom naselju Glavica
Stambene jedinice : 39
Garažna mjesta : Na etaži podrum -2 = 39 parking mjesta ,
: Na etaža podrum -1 = 24 parking mjesta
Parking mjesta ispred zgrade : 12
Ostave : 10 u prizemlju objekta, 1 ostava na 1. katu objekta.
Raspoloživost stanova :
ULAZ A :
BROJ STANA | KATNOST | POVRŠINA I STRUKTURA | CIJENA/m2 | CIJENA STANA |
A1 | PRIZEMLJE | 52,70 m2 (jednosoban stan s lođom/terasom) | 5.000,00 € | 263.500,00 € |
A2 | PRIZEMLJE | 52,10 m2 (jednosoban stan s natkrivenom terasom) | 5.000,00 € | 260.500,00 € |
A3 | PRIZEMLJE | 67,43 m2 (dvosoban stan s lođom) | PRODANO | 337.150,00 € |
A3a | PRIZEMLJE | 71,07 m2 (dvosoban stan s lođom) | 4.950,00 € | 351.797,00 € |
A4 | 1. KAT | 67.69 m2 (dvosoban stan s lođom) | 5.050,00 € | 341.835,00 € |
A5 | 1. KAT | 50,17 m2 (jednosoban stan s balkonom) | REZERVIRANO | 253.359,00 € |
A6 | 1. KAT | 60,17 m2 (dvosoban stan s lođom) | 5.050,00 € | 303.859,00 € |
A7 | 1. KAT | 63,64 m2 (dvosoban stan s lođom/balkonom) | 4.950,00 € | 315.018,00 € |
A8 | 2. KAT | 71,11 m2 (dvosoban stan s lođom) | PRODANO | |
A9 | 2. KAT | 50,17 m2 (jednosoban stan s balkonom) | PRODANO | |
A10 | 2. KAT | 60,17 m2 (dvosoban stan s lođom) | PRODANO | |
A11 | 2. KAT | 63,64 m2 (dvosoban stan s lođom/balkonom) | 4.950,00 € | 315.018,00 € |
A12 | 3. KAT | 71,11 m2 (dvosoban stan s lođom) | 5.150,00 € | 366.217,00 € |
A13 | 3. KAT | 50,17 m2 (jednosoban stan s balkonom) | REZERVIRANO | 258.375,50 € |
A14 | 3. KAT | 60,17 m2 (dvosoban stan s lođom) | PRODANO | |
A15 | 3. KAT | 63,64 m2 (dvosoban stan s lođom/balkonom) | 4.950,00 € | 315.018,00 € |
A16 | 4. KAT | 71,11 m2 (dvosoban stan s lođom) | PRODANO | |
A17 | 4. KAT | 50,17 m2 (jednosoban stan s balkonom) | PRODANO | 260.884,00 € |
A18 | 4. KAT | 60,17 m2 (dvosoban stan a lođom) | PRODANO | |
A19 | 4. KAT | 63,64 m2 (dvosoban stan s lođom/balkonom) | 4.950,00 € | 315.018,00 € |
ULAZ B :
BROJ STANA | KATNOST | POVRŠINA I STRUKTURA | CIJENA/m2 | CIJENA STANA |
B1 | PRIZEMLJE | 52,70 m2 (jednosoban stan s lođom/terasom) | 5.000,00 € | 263.500,00 € |
B2 | PRIZEMLJE | 52,11 m2 (jednosoban stan s natkrivenom terasom) | 5.000,00 € | 260.550,00 € |
B3 | PRIZEMLJE | 60,04 m2 (dvosoban stan s lođom) | 5.000,00 € | 300.200,00 € |
B4 | PRIZEMLJE | 63,92 m2 (dvosoban stan s lođom) | 4.950,00 € | 316.404,00 € |
B5 | 1. KAT | 71,11 m2 (dvosoban stan s lođom) | 5.050,00 € | 359.105,00 € |
B6 | 1. KAT | 50,17 m2 (jednosoban stan s balkonom) | 5.050,00 € | 253.358,00 € |
B7 | 1. KAT | 60,17 m2 (dvosoban stan s lođom) | 5.050,00 € | 303.858,00 € |
B8 | 1. KAT | 63,64 m2 (dvosoban stan s lođom/balkonom) | 4.950,00 € | 315.018,00 € |
B9 | 2. KAT | 71,11 m2 (dvosoban stan s lođom) | 5.100,00 € | 362.661,00 € |
B10 | 2. KAT | 50,17 m2 (jednosoban stan s balkonom) | PRODANO | 255.867,00 € |
B11 | 2. KAT | 60,17 m2 (dvosoban stan s lođom) | PRODANO | |
B12 | 2. KAT | 63,64 m2 (dvosoban stan s lođom/balkonom) | 4.950,00 € | 315.018,00 € |
B13 | 3. KAT | 71,11 m2 (dvosoban stan s lođom) | 5.150,00 € | 366.217,00 € |
B14 | 3. KAT | 50,17 m2 (jednosoban stan s balkonom) | 5.150,00 € | 258.375,00 € |
B15 | 3. KAT | 60,17 m2 (dvosoban stan s lođom) | PRODANO | |
B16 | 3. KAT | 63,64 m2 (dvosoban stan s lođom/balkonom) | 4.950,00 € | 315.018,00 € |
B17 | 4. KAT | 64,92 m2 (jednosoban stan s lođom) | 5.200,00 € | 337.584,00 € |
B18 | 4. KAT | 50,17 m2 (jednosoban stan s balkonom) | PRODANO | |
B19 | 4. KAT | 60,17 m2 (dvosoban stan s lođom) | PRODANO | |
B20 | 4. KAT | 63,64 m2 (dvosoban stan s lođom/balkonom) | 4.950,00 € | 315.018,00 € |
Gradnja će biti po najvišim standardima. Ulazna vrata u stanovima bit će sigurnosna „Blindo“ protupožarna, a unutarnja furnirana vrata 1. klase, bijele boje. Sve prostorije u stanovima imat će ugrađena led rasvjetna tijela. Sve sobe u stanovima bit će klimatizirane. U stubištima brački kamen i inox ograda, a u kupaonicama podno grijanje i visoko kvalitetna keramika.
Naselje Glavica imat će 5 stambenih zgrada. Trenutno je završena prva zgrada, stanovi spremni za useljenje. Druga zgrada je u izgradnji, te se stanovi mogu rezervirati.
Planirano naselje je na fantastičnoj lokaciji u neposrednoj blizini vrtića i škole u centru grada Makarske te svih potrebnih sadržaja koji su idealni za početak obiteljskog života.
Naselje Glavica kao urbanističko i arhitektonsko rješenje „zelene gradnje“ bit će ogledan primjer pozitivnog pristupa gradnji i urbanizaciji gradskih površina u privatnom vlasništvu.