HR  /  EN
povratak
769.000,00

Šifra: K14
Lokacija: Makarska
Veličina: 171m2

Samostojeća kuća u Makarskoj, u širem centru grada sa mogućnošću dogradnje i prenamjene u hotel.

Samostojeća kuća u Makarskoj, u širem centru grada sa mogućnošću dogradnje i prenamjene u hotel.

Samostojeća kuća u Makarskoj, u širem centru grada sa mogućnošću dogradnje i prenamjene u hotel.
Kuća se kao obiteljski pansion koristi za turističku namjenu, a uz jako dobru lokaciju, postojeće parkinge i okućnicu sa dosta zelenila (veliki vrt ispred kuće) ostvaruje značajnu dobit.
Već je napravljen projekt za podgradnju i nadogradnju kuće u hotel, te je u postupku dobivanja dozvole, a uz dodatnu investiciju moguće temeljem napravljenog projekta povećati kapacitet objekta, dobiti garažna mjesta i dodatne sadržaje za goste (restoran, bazen, sauna, fitnes…).
Površina zemljišta na kojoj je objekt izgrađen je 585 m2.
Kuća je tlocrtne površine 171 m2,a ima visinu prizemlje, 1. kat i 2. kat, a na 3. etaži je jedan manji apartman kroz koji je izlazi na ogromnu krovnu terasu.
Ukupna bruto površina objekta je cca 530 m2 + krovna terasa površine cca 120 m2.
Udaljenost objekta od plaže 500 m, od rive 600 m, od autobusnog kolodvora 250 m.
Objekt u prizemlju trenutno ima centralni hodnik u kojem je smješten lobi/foaje, odnosno radno-prijamni prostor odakle stubište vodi na katove, a isto tako se ulazi u stan u prizemlju koji se sastoji od velikog dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe, kupaonice. Stan u prizemlju je povezan sa konobom i garažom u stražnjem dijelu kuće. Ispred kuće je velika terasa/veranda sa 10-ak stolova ispred koje je proteže dvorišni prostor sa vrtom.Na 1. katu je 5 soba sa kupatilima i balkonima sa pogledom na more, a također i na 2. katu je 5 soba sa kupatilima i balkonima sa pogledom na more.Na trećoj etaži je studio apartman sa izlazom na ogromnu terasu sa fantastičnim pogledom na more i grad. Na zemljištu iza kuće trenutno je moguće parkirati 6 auta.
 

Detalji nekretnine

Šifra: K14
Cijena: 769000
Akcija cijena: 0
Površina: 171
Površina parcele: 585
Ukupan broj katova: PO+PR+3 kata
Broj spavaćih soba: 11
Broj kupaonica: 11
Udaljenost od mora (m): 500
Udaljenost od centra (m): 500
Razred energetske učinkovitosti: A

Značajke nekretnine

  • Građevinska dozvola
  • Moguća nadogradnja
  • Ispod jadranske magistrale
  • internet
  • Samostojeća kuća
  • Natkrivena terasa
  • Pogled na Biokovo
  • Južno orijentirana nekretnina
  • Odmah useljivo
  • Lift
  • Lokacijska dozvola
  • TV -sat
  • Uporabna dozvola
  • Parket
  • Vlasnički list
  • Klimatizacija
  • Pristupni put - asfaltiran
  • Potpuno opremljeno kupatilo
  • Keramičke pločice 1. klase
  • Telefon
  • Kuća spremna za useljenje
769.000,00

Šifra: K14
Lokacija: Makarska
Veličina: 171m2