HR  /  EN
povratak

Projekt Hemera 2 (Makarska - Trakače)

Novi projekat u centru grada Makarska. Radi se o višestambenom objektu s ukupno 42 stambene jedinice.

U 2018. je započela  izgradnja novog projekta (Trakače 2). Radi se o višešestambenom objektu s ukupno 42 stambene jedinice.

Zgrada će biti visine suteren, prizemlje i 4 kata. U zgradi će biti ukupno 42 stana, u suterenu 35 garaža, u suterenu i prizemlju će biti ostave, te oko zgrade vanjski parkinzi.Zgrada će se graditi visokim standardom i opremiti vrhunskom termo, hidro i zvučnom izolacijom. Fasada zgrade će biti sa kamenom vunom debljine 8 cm i silikatnom fasadom. U stubištima će takodjer biti izolacija sa kamenom vunom debljine 8 cm. Unutar stanova će se raditi dodatna izolacija jer će se zidovi oblagati knauf pločama.U stubištima će biti brački kamen i pocinčana ograda, kao i vanjska ograda na balkonima.Stanovi će biti visokokvalitetno opremljeni.Vanjska stolarija je od visokokvalitetnih PVC profila sa termoizolacijskim staklima. Ulazna vrata u stanove će biti sigurnosna „Blindo“ protupožarna, a unutarnja furnirna vrata bijele boje. U kupaonama će biti podno grijanje, visoko kvalitetna keramika, sanitarije, tuš kada većih dimenzija sa tuš kabinom, kupaonski ormarić sa umivaonikom.Ukoliko se stan kupuje u izgradnji, ostavljamo kupcima mogućnost da izaberu žele li parket ili visoko kvalitetnu keramiku koja izgleda kao parket. Sve prostorije u stanovima će biti sa ugrađenom led rasvjetnim tijelima. Sve sobe u stanovima biti će klimatizirane. U dnevnom boravku jedan zid će biti obložen dekorativnim bračkim kamenom. Agencijsku proviziju od 2% Kupac ne plača kao ni PDV. U našoj agenciji imamo i dizajnera interijera koji Vam može urediti Vaš stan po vašim željama.

Obratite nam se s povjerenjem, pogledajte naše nekretnine, naše projekte, posjetite nas i odaberite vašu idealnu nekretninu.

Rezervacije su u tijeku!

Agencija Adrion ima eksluzivnu prodaju stanova. Kupci za ove projekte ne plaćaju agencijsku proviziju!
  

Površine stanova:

garsonijere: 31,37 m2: 31,69 m2;35,33 m2; 35,65 m2

jednosobni stanovi: 41,48 m2; 45,76 m2, 46,18; 47,01; 

dvosobni stanovi: 61,90 m2; 65,92m2; 74,98 m2; 98,00 m2

trosobni stan: 108,53 m2

Dokumenti

Tlocrti 1.kata
Tlocrti 2. kata
Tlocrti 3.kata
Tlocrti 4.kata
Tlocrti prizemlja
Tlocrti Stanova -vizualizacije
SLOBODNI STANOVI
Cijene garsonijera i jednosobnih stanova su 2.600 eura/m2.
Cijene dvosobnih stanova su:
- prizemlje: 2.500 eura/m2
-  1. kat:      2.600 eura/m2
-  2. kat:      2.700 eura/m2
-  3. kat:      2.800 eura/m2
-  4. kat:      2.900 eura/m2.
 
S3 = 35.33 m2 x 2600 E/m2 = 91.858,00 Euro  ( garsonijera)
 
S4 = 35.65 m2 x 2600 E/m2 = 92.690,00 Euro  ( garsonijera)
 
S5 = 35.65 m2 x 2600 E/m2 = 92.690,00 Euro  ( garsonijera)
 
S6 = 55.51 m2 x 2600 E/m2 =144.326 ,00 Euro ( jednosoban)
 
1. KAT:
S12 = 31.69 m2 x 2600 E/m2 = 82.394,00 Euro ( garsonijera) 
 
S20 = 31.69 m2 x 2600 E/m2 = 82.394,00 Euro (garsonijera)
 
S21 = 31.69 m2 x 2600 E/m2 = 82.394,00 Euro (garsonijera)
 
S23 = 46.18 m2 x 2600 E/m2 = 120.068,00 Euro (jednosoban)
 
3. KAT:
S26 = 61.90 m2 x 2800 E/m2 = 173.320,00 Euro (dvosoban)
 
S30 = 31.69 m2 x 2600 E/m2 = 82.394,00 Euro  (garsonijera)
 
S33 = 45.76 m2 x 2600 E/m2 = 118.976,00 Euro ( jednosoban)
4. KAT:
S35 = 61.90 x 2900 E/m2 = 179.510,00 Euro (dvosoban)
 
S36 = 108.53 x 2900 E/m2 = 314.737,00 Euro (trosoban)
 
S38 = 31.69 m2 x 2600 E/m2 = 82.394,00 Euro ( garsonijera)
 
S41 = 45.18 m2 x 2600 E/m2 = 117.468,00 Euro ( jednosoban)
 
Cijena parking mjesta 7.000, Euro. Cijena garažnih parking mjesta je 1.100 eura/m2. 
U cijenu je uključen PDV pa kupci ne plaćaju porez na promet nekretnina (4%).
Završetak radova planiramo do sezone 2019. godine.

 

GRAĐENJE

Tvrtke koje preporučujemo od samih početaka  surađuju s mrežom kvalitetnih kooperanata koji ih prate na svim njihovim projektima. Svaki izgrađeni objekt je pomno planiran da maksimalno iskoristi stambeni prostor pazeći pritom na zadržavanje komoditeta i udobnosti.U svim stanovima redovito su ugrađivani materijali visoke kvalitete, indirektna rasvjeta i ugrađena led rasvjeta. 
Cilj tvrtke je održati način gradnje novih projekata po kojoj su  trenutno jedinstveni na tržištu, te kroz isporuku isključivo vrhunskih rješenja koja u potpunosti zadovoljavaju sve želje i potrebe naših klijenata - nadmašiti njihova očekivanja. 

DIZAJNIRANJE

Smisao dobro dizajniranog interijera je da obogaćuje i olakšava bivanje u svakom prostoru.Svojim klijentima nudimo ne samo dobro definiran i promišljen interijer, već i ambijent koji garantira uživanje u svakom njegovom detalju.Znanje, iskustvo i stručni savjeti te individualni pristup svakom klijentu, doveli su do zadovoljnih klijenata po završetku projekta. Naša agencija također nudi dizajnera koji uz pomoć 3D vizualizacije donosi profesionalno uređenje doma. 
 

REZERVACIJE I PLAĆANJE

Tvrtke s kojima radimo za plaćanje unaprijed odobravaju popust 100 eura/m2.
Cijena parking mjesta 5.000 eura. Cijena garažnih parking mjesta je 1.100 eura/m2.U cijenu je uključen PDV pa kupci ne plaćaju porez na promet nekretnina (4%).Plaćanje unaprijed podrazumijeva plaćanje na način:
-    kod Predugovora o kupoprodaji kaparu cca 10%,
-    po zavrsetku grubih gradjevinskih radova cca 50%,
-    po završetku vanjskih radova na zgradi (završetak fasade) 25%,
-    preostalih 15% po etažiranju zgrade kod sklapanja Ugovora o kupoprodaji. Završetak radova planiramo do sezone 2019. godine.

Lokacija: Makarska
Prekrasno turističko odredište podno Biokova

Ponuda